El precio de las viviendas de segunda mano en venta en Extremadura ha bajado un 2,6 por ciento en el segundo trimestre de 2012 y se ha situado en los 1.244 euros por metro cuadrado, según el último informe publicado por el portal inmobiliario idealista.com.

Así, la provincia de Cáceres ha experimentado un descenso del precio del 3,4 por ciento, hasta los 1.242 euros/m2, mientras que en Badajoz los precios han bajado un 2,2 por ciento dejando el precio de los inmuebles de segunda mano en la provincia en 1.245 euros/m2, según señala idealista.com en nota de prensa.

El informe publicado este jueves recoge que en Mérida el precio de la vivienda usada ha disminuido un 3,4 por ciento durante los últimos tres meses hasta situarse en los 1.006 euros/m2.

Para la realización de este análisis se ha estudiado una muestra de 1.952 viviendas de Extremadura presentes en la base de datos de idealista.com entre el 23 de marzo y el 25 de junio de 2012, según ha explicado este portal inmobiliario.

DATOS NACIONALES

En el conjunto nacional, el precio de la vivienda usada en España se situó en 1.956 euros por metro cuadrado, un 2,8 por ciento menos respecto al trimestre anterior, según idealista.com, que indica además que todas las comunidades autónomas y hasta 48 provincias experimentaron reducciones de precios durante los últimos tres meses.

El jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, señala que los precios han caído un 6,1% desde enero en el conjunto de España, "un ritmo hasta ahora desconocido que está cogiendo velocidad según pasa el año".

"Todo parece apuntar a que esta tendencia se mantendrá en los próximos meses y que probablemente cerremos el año con caídas superiores al 12%", añade, para apostillar que "si a esto se añaden los rumores sobre la desaparición de la desgravación por vivienda que prepara el Gobierno es probable que los propietarios ajusten el precio a la baja -como ocurrió a finales de 2010- con la esperanza de vender ante este cambio fiscal".

En todo caso, desde el portal inmobiliario se afirma que "la buena noticia es que hay demanda, que se están cerrando operaciones cuando las ofertas que se presentan a los vendedores son aceptadas y cuando las negocia una agencia inmobiliaria".

LOS MAYORES DESCUENTOS, EN NAVARRA.

Por comunidades autónomas, los mayores descensos se han producido en Navarra, donde en los últimos tres meses los precios han caído un 4,8% de media, por delante de La Rioja (-4,5%) y Cantabria (-4,2%). Las menores caídas se localizaron en Canarias (-1,4%), Murcia (-1,8%) y País Vasco (-2,2%).

Por otro lado, País Vasco sigue siendo las comunidad autónoma más cara por metro cuadrado, con 3.205 euros, seguida de la Comunidad de Madrid (2.826 euros). En el lado opuesto, se encuentran Extremadura (1.244 euros), Castilla-La Mancha (1.245 euros) y Murcia (1.255 euros).